임대절차

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임대절차

  • step 01

    계약상담

    • 임대상담의뢰 및 희망임대물건 공실여부확인
  • step 02

    계약체결

    • 임대희망 신청서 작성(신청 후 승인까지 1~2주 소요)
    • 임대차 계약 체결진행 (계약체결 동시에 계약금 납부)
    • 필요서류
    • 법인
      사업자등록증, 법인인감증명서
    • 개인
      인감증명서, 신분증

    ※ 계약은 1년단위이며 매년 말 갱신계약 체결

  • step 03

    보증금 및 임대료

    • 계약개시 전까지 보증금 전액 및 연임대료 전액 납부
  • step 04

    관리비 납부

    • 매월 말일까지 관리비 및 전월 추가관리비 납부 (매월 20일경 별도고지)
      ※ 월 중 계약 시 임대개시 된 경우, 계약체결일로부터 해당 월 말일까지
      일할 계산된 사용료를 납부
  • step 05

    입주절차

    • 임대인이 임차인의 보증금 및 임대료 납입현황 확인
    • 임차인은 입주 5일전까지 하기의 서류제출
      - (서식2) 입주업체 현황표
      - (서식3) 사명표시판 설치 신청서
      - (서식5) 물품 반출(입) 신청(승인)서
        인테리어 공사는 임대보증금 완납이후 가능하며 공사 전 하기서류 제출
      - (서식4) 공사승인신청서 제출 및 승인 후 시공 (공사도면 필수첨부)
  • step 06

    계약갱신 또는 명도

    • 사무실 명도 시 원상복구 후 명도
    • 임대차 계약 해지 희망 시 임대차 종료 희망일로부터 최소 90일 전 서면통보

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